內(nèi)容摘要

監(jiān)管政策

銀保監(jiān)表示，要平衡好穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系，在保持經(jīng)濟(jì)大局平穩(wěn)前提下，有序處置風(fēng)險(xiǎn)

行業(yè)動(dòng)態(tài)

標(biāo)普下調(diào)四大AMC評(píng)級(jí)

市場(chǎng)傳聞旭輝未能償還天津興卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下的部分非標(biāo)債務(wù)

多地政府牽頭，聯(lián)動(dòng)地方AMC、地方國(guó)企等多種形式的國(guó)有資本，共同成立房地產(chǎn)紓困基金

華潤(rùn)置地?cái)M收購(gòu)世茂集團(tuán)北京分鐘寺村項(xiàng)目的權(quán)益，招商蛇口與富力地產(chǎn)簽署戰(zhàn)略協(xié)議

中國(guó)人民銀行發(fā)出第三張金融控股公司牌照

來(lái)源：浙商資產(chǎn)研究院

一、監(jiān)管政策

1. 9月2日，在2022年服貿(mào)會(huì)金融服務(wù)專題展期間，“2022中國(guó)國(guó)際金融年度論壇”在北京首鋼園舉行。會(huì)上，中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)副主席周亮表示，要平衡好穩(wěn)增長(zhǎng)和防風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系，在保持經(jīng)濟(jì)大局平穩(wěn)前提下，有序處置風(fēng)險(xiǎn)。具體而言，一是穩(wěn)妥化解中小金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，支持地方發(fā)行專項(xiàng)債補(bǔ)充中小銀行資本，并積極應(yīng)對(duì)不良資產(chǎn)的反彈；二是完善大型企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)和處置，保證房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，支持地方保交樓、穩(wěn)民生，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；三是強(qiáng)化金融立法和制度建設(shè)，推進(jìn)監(jiān)管大數(shù)據(jù)平臺(tái)建設(shè)，優(yōu)化監(jiān)管協(xié)同機(jī)制，提升監(jiān)管效能?！敖鹑陲L(fēng)險(xiǎn)從發(fā)散逐步轉(zhuǎn)為收斂，一批重大隱患被“精準(zhǔn)拆彈”。過(guò)去5年，累計(jì)處置不良貸款約12萬(wàn)億元，超過(guò)之前12年總和。高風(fēng)險(xiǎn)“影子銀行”的規(guī)模較歷史峰值壓降約29萬(wàn)億元，近5000家P2P網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)全部停止運(yùn)營(yíng)，一批金融違法犯罪分子得到懲處，金融秩序明顯好轉(zhuǎn)?！敝芰粱仡櫫诉^(guò)去5年銀保監(jiān)會(huì)防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)取得的階段性成果。

點(diǎn)評(píng)：過(guò)去幾年間監(jiān)管層通過(guò)推動(dòng)不良資產(chǎn)處置、影子銀行規(guī)模壓降、P2P關(guān)停清退等一系列動(dòng)作，推進(jìn)供給側(cè)改革，推動(dòng)金融杠桿壓降。金融風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)向收斂，但潛在金融風(fēng)險(xiǎn)仍然較高，受經(jīng)濟(jì)下行、疫情反復(fù)等因素影響，目前較為突出的是中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

二、行業(yè)動(dòng)態(tài)

1. 9月21日，標(biāo)普?qǐng)?bào)告稱，將中國(guó)長(zhǎng)城(000066)資產(chǎn)管理股份有限公司的“A-”長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)下調(diào)至“BBB+”，并確認(rèn)其短期發(fā)行人評(píng)級(jí)為“A-2”；將中國(guó)長(zhǎng)城的子公司-中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)（國(guó)際）控股有限公司的“BBB+”長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)下調(diào)至“BBB”，并確認(rèn)其短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)為“A-2”。將中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司和中國(guó)華融國(guó)際控股有限公司的長(zhǎng)期/短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“BBB/A-2”下調(diào)“BBB-/A-3”。確認(rèn)華融金融租賃股份有限公司的“BB+”長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)和“B”短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)，長(zhǎng)期評(píng)級(jí)展望維持“發(fā)展中”（DEV）。將中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司和中國(guó)信達(dá)（香港）控股有限公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“A-”下調(diào)至“BBB+”，展望“穩(wěn)定”，并確認(rèn)兩者的“A-2”短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)。將中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司和中國(guó)東方資產(chǎn)管理（國(guó)際）控股有限公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)下調(diào)至從“BBB+”下調(diào)至“BBB”，展望“穩(wěn)定”，并確認(rèn)兩者的“A-2”短期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)。標(biāo)普在今年8月的一份報(bào)告中稱，不良資管公司會(huì)幫助解決出險(xiǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，但可能更具選擇性和商業(yè)性質(zhì)，其本身并不能為房地產(chǎn)紓困基金提供大量融資，原因在于資管公司規(guī)模不及銀行，而且部分資管公司自身在杠桿和監(jiān)管資本要求方面的空間有限。

點(diǎn)評(píng)： 標(biāo)普下調(diào)中國(guó)長(zhǎng)城、中國(guó)信達(dá)、中國(guó)華融、中國(guó)東方四家全國(guó)性金融資產(chǎn)管理公司評(píng)級(jí)。一方面，四家全國(guó)性金融資產(chǎn)管理公司利潤(rùn)均出現(xiàn)大幅下滑，另一方面金融資產(chǎn)管理公司底層資產(chǎn)中涉房資產(chǎn)比例集中，資產(chǎn)質(zhì)量承壓。